Piso en calle Santa Engracia (Almagro)

La Joya de Almagro. Elegancia, lujo, sofisticación, clase… no encontramos adjetivos para describir esta inmejorable vivienda en el corazón de Madrid. Junto a la Plaza de Alonso Martínez, frontera entre los exclusivos barrios de Almagro y Justicia, en un edificio de mitad de siglo pero de aspecto clásico, con sus 6 ventanas a la calle (orientación suroeste) que bañan de luz los 70m2 de salón y comedor, sus enormes dormitorios con baño incorporado, su cocina de diseño… todo en este casa es espectacular.

La afamada arquitecta y diseñadora Pilar García-Ferrer (@pilsferrer en Instagram) ha desarrollado en esta casa uno de sus mejores proyectos, si no el mejor. Partiendo de las vidrieras protegidas del patio (hoy embutidas en el doble acristalamiento de su carpintería de madera nueva con rotura de puente térmico y acústico) diseñó una carpintería exclusiva para esta vivienda. Las puertas de paso, los muebles de cocina, el suelo de madera maciza de roble, todo se ha diseñado en exclusiva para esta casa.

La zona de descanso consta de tres dormitorios muy grandes, bien provistos de armarios y cada uno con su cuarto de baño. El principal no te dejará indiferente. Se accede a él a través del vestidor que, a su vez, se entremezcla con el cuarto de baño. Los lavabos sobre la isla de cajones, la bañera exenta sobre el suelo de piedra natural junto a las ventanas, la cabina de ducha,… diseño por todas las esquinas.

Junto a la cocina encontramos una zona de servicio con un cuarto que puede ser dormitorio o cuarto de plancha y un baño completo. Y en la entrada, tras una puerta oculta, el aseo de invitados con un estilo tan atrevido que a nadie dejará indiferente.

A nivel técnico, todo está diseñado para el confort máximo. Un sistema de suelo radiante refrescante que funciona a través de aerotermia, combinado cuando se precise por un sistema de aire acondicionado por conductos, nos proporciona la temperatura perfecta todo el año con un mínimo consumo de electricidad. El agua caliente la distribuye un acumulador de 230 litros que funciona también por aerotermia. Persianas motorizadas en todas las ventanas con pulsadores individuales, grupales por estancia y general de toda la casa.

La cocina está equipada con los mejores electrodomésticos, incluyendo una nevera especial para vino. Y tiene una preciosa isla para un desayuno rápido o una cena informal.

Pero, sin, duda, lo que hará que te enamores de esta casa, es su salón y su comedor. Ambos comunicados por unas elegantes puertas correderas de madera maciza. El salón tiene una chimenea gigante de piedra y el comedor un mueble para vajilla hecho a medida con luz interior. Y entre los dos suman 6 grandes ventanas que hacen que, gracias a su orientación y a la anchura de la calle, desde las dos de la tarde hasta ultima hora, tengamos el sol dentro de casa.

Incluye un cuarto trastero en la planta sótano. Portero. Ascensor y montacargas. Entrada de servicio oculta desde dentro de la vivienda.

Certificado de Eficiencia Energética B.